融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
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高雄中山三路
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天母17xx坪
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以項目建設順應新常態
??長沙晚報訊 昨日,全市重大項目調度會召開,市委常委、常務副市長陳澤琿出中國信託銀行二胎利率席會議。他強調,要優化項目服務、創新招商引資、加強督查考核,以項目建設順應新常態。
??會上,各區、縣(市)政府、園區、項目單位、要素服務單位的相關負責人聽取瞭一季度新開工重大項目的情況說明。今年全市重大項目共計624個,年度預估投資1844億元。其中,一季度計劃新開工重大項目119個。全市624個重大項目完成投資223億元,完成年度預估投資的12%。截至3月10日,政府投資項目完成投資額超過去年1-3月完成投資額,投資完成總量比去年1-3月份完成的投資增加8億元。
??陳澤琿肯定瞭一季度項目建設形成瞭開工率高、投資增長高、工作熱情高的“開門紅”,並針對目前項目建設中存在的問題提出瞭6個方面的要求。他指出,要提升項目意識,以項目建設順應新常態,以項目建設穩增長,以項目建設改善民生;要加快項目進度,促進在建項目快建成、快投產,未開工項目快開工、快建設,已簽約項目快對接、快落地;要提速手續的辦理,完善和深化並聯審批,推行代辦制度,開辟綠色通道,提高審批效率;要優化項目服務,加強溝通協作,為項目提供全程、保姆式服務;要把握政策機遇,創新融資方法,狠抓項目落地;要加強督查考核,重點督查項目進度、資金使用、問題整改和考核到位情況,發揮督查考核對項目建設的鞭策作用,以務實的作風、主動的服務和有效的舉措推進項目建設,掀起項目建設新熱潮。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/08345987381089201875421.shtml
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