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限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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1.有使用分區證明
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
6月上半月標桿房企拿地減緩
記者從中原地產研究部獲悉，今年6月份上半個月，20強標桿房企拿地總額僅54.85億元，其中，僅中海地產、富力地產、招商地產有拿地舉動，其他開發商上半個月拿地舉動基本停滯。
截至6月16日，這20傢標桿房企年內累計拿地總額為1502億元，而在2013年上半年，20大房企拿地總額則高達1977億元。由此可見，標桿房企進入土地市場的動作迅速減緩，拿地態度普遍已經由熱情轉為謹慎。事實上，20強房企最近幾個月拿地數量正在逐月遞減。
從具體月度變化來看，今年5月份，隻有萬達、保利、金地、恒大、碧桂園等企業有小規模拿地舉動，其他企業5月份全月在土地市場無任何動作。從金額上來看，今年5月份，20強房企合計拿地金額為116億元，與去年同期的454.64億元相比，下滑74.49%；今年4月份拿地花費為154.4億元，與去年同期的291億元相比，下滑46.94%；今年3月份拿地金額為261.95億元，2月份為331.99億元，1月份則為582.52億元。
值得關註的是，2013年12月份，20強房企拿地突破870億元，此後連續數月下調，直至跌至今年5月份的116.61億元。對此，中原地產首席分析師張大偉表示，上海等城市已經出現瞭住宅土地市場流拍的現象。若按當下市場趨勢發展，今年上半年，20強房企拿地總額將不足1600億元。
對此，有業內人士也向記者表示，房價漲幅放緩後，一、二線城市有些項目也被波及，開發商壓力較大，目前基本執行"少拿地，少開工，多銷存貨，加快周轉，現金為王"的策略。
此外，張大偉表示，標桿房企2013年新增土地儲備較為充分，土地儲備已經提前完成。他表示，20強房企在2013年購地金額接近5586億元，不愁手裡沒有"餘糧"。(據《證券日報》)
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/07352780805.shtml
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