融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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內容來自sina新聞
房屋持分買賣二廣高速廣東段31日全線通車
■制圖:王雲濤
??廣州可一路高速去桂林、鳳凰
??廣東再添出省通道。記者22日從廣東省交通集團獲悉,二(連浩特)廣(州)高速連州至懷集段已通過交工驗收,將於12月31日正式通車。這意味著二廣高速(G55)廣東段全線建成通車,元旦假期,去往湖南永州、邵陽、湘西及重慶等方向的市民,將可以從廣州選擇二廣高速出行,實現全程高速。另外,通往福建的梅大二期及梅大東延線項目和省內的肇花、汕揭高速都將在31日通車。
??將於12月31日通車的二廣高速連州至懷集段,全線設匝道收費站9處,分別是豐陽、東陂、西岸、連南、太保、連山、福堂、小三江、泰來,在與湖南交界的主線設置省界收費站1處——朱崗主線收費站,全線設置服務區3處,分別是豐陽、白沙和小三江,另設置瞭停車區3處(青龍、永豐、連麥)。
??隨著二廣高速連懷段的建成,加上已經通車的廣三高速、廣賀高速連通,在國傢高速公路網編號統一為G55(二廣高速)。二廣高速廣東段將連通粵湘桂三省區,開辟東西向和南北向兩條快速出省通道,並與湘南、桂東以及珠三角地區相鄰高速公路無縫對接,成為粵西北(連山)、廣西東北(賀州、桂林)、湖南西南(邵陽、鳳凰)、重慶等地區往來廣州和珠三角西部佛山、肇慶、江門、珠海等地,以及湖南西南往來粵西、海南最便捷的高速公路通道。
??廣州出發如何行駛二廣高速
??去廣西賀州
??從廣州市區出發——華南快速幹線——西二環——廣三高速——二廣高速(三水至懷集)——鶴塘互通(賀州、桂林方向)——汕昆高速(賀州東出口)——廣西賀州
??去廣西桂林
??從廣州市區出發——華南快速幹線——西二環——廣三高速——二廣高速(懷集方向)——鶴塘互通(賀州、桂林方向)——汕昆高速(賀州方向)——包茂高速(桂林方向)——馬面互通——廣西桂林繞城高速(桂林南出口)——廣西桂林
??去湖南邵陽
??從廣州市區出發——華南快速幹線——西二環——廣三高速——二廣高速(懷集方向)——二廣高速(連州、永州方向)——永藍高速——永邵高速(志木山互通)——滬昆高速(邵陽南出口)——湖南邵陽
??去湖南鳳凰
??從廣州市區出發——華南快速幹線——西二環——廣三高速——二廣高速(懷集方向)——二廣高速(連州、永州方向)——永藍高速——永邵高速(志木山互通)——滬昆高速(昆明、懷化方向)——包茂高速(懷化方向)——鳳大高速(鳳凰出口)——湖南鳳凰
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/06175953282017201537255.shtml
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